Un desahucio es un procedimiento judicial que pretende la recuperación de la posesión de la finca arrendada (ya sea una vivienda o un local) y la resolución del contrato de arrendamiento que le sirve de base. Se tramita como un juicio verbal regulado en los artículos 437 a 447 de la L

La cláusula penal en un arrendamiento es un mecanismo de indemnización; es una obligación a cuyo cumplimiento se obliga el arrendatario para el caso de que no cumpla, o cumpla sólo parcialmente, el contrato. El supuesto más común es el pago de una determinada cantidad de dinero al arr

La nulidad de las cláusulas suelo de las hipotecas fue abordada por el Tribunal Supremo en una famosa sentencia de 9 de mayo de 2013. Las llamadas cláusulas suelo son aquellas que limitan la bajada del tipo de interés variable de una hipoteca. Así, cuando al constituir un préstamo hip

Tradicionalmente ha sido el IPC (Índice de Precios al Consumo), publicado por el Instituto Nacional de Estadística, la referencia para la revisión de la renta en los arrendamientos urbanos. Su variación determinaba el incremento o disminución de esa renta cada vez que se revisaba. La

Según el Real Decreto-Ley 1/2015 de 27 de febrero, los desahucios tras una ejecución hipotecaria, es decir, echar a una familia de su casa tras una subasta por no pagar la hipoteca, quedan suspendidos hasta el 15 de mayo de 2017.  Es lo que técnicamente se conoce como lanzamiento. La

Los elementos comunes de una comunidad de propietarios son todos aquellos servicios o instalaciones utilizados por los propietarios de manera habitual, como ocurre con los accesos al edificio, terrazas, ascensores, antenas colectivas de televisión, etc. En principio, para que un propi

En la relación entre hipoteca y crisis de pareja hay que distinguir dos situaciones distintas: 1.- Supuestos de crisis en una pareja casada. Atendiendo a criterios estadísticos, normalmente la pareja estará casada en régimen de sociedad de gananciales. Así, si la casa se compró una ve

Es un supuesto poco frecuente pero la verdad es que sí, una propiedad horizontal se puede extinguir. La Ley de Propiedad Horizontal recoge esta posibilidad en su artículo 23 y contempla  dos supuestos: 1º.- Destrucción del edificio: Es decir, cuanto se produce la ruina del edificio y

La Ley de Propiedad Horizontal señala en su artículo 9 cuáles son las obligaciones de todo propietario. Entre estas obligaciones está la de contribuir, según su cuota de participación, a los gastos de la comunidad o a la dotación de un fondo de reserva.  Sin embargo la práctica cotidi

El principal órgano de gobierno de cualquier comunidad de propietarios es la junta de propietarios, formada por todos y cada uno de los propietarios del inmueble. Esto significa que los inquilinos y arrendatarios no podrán formar parte de dicha comunidad, si bien podrán asistir a las